Kauf · Miete · BeratungRatgeber
Wissen rund um Ihre Immobilie
Verständlich erklärt von Erol Bay und Dani Hartung – damit Sie gut informiert entscheiden.
Immobilienpreise Kempten & Allgäu 2026
Was kosten Wohnungen, Häuser und Bauland in Kempten, Sonthofen, Memmingen und Kaufbeuren? Aktuelle Quadratmeterpreise und Mieten 2026 mit Quellenangabe.
Kaufnebenkosten in Bayern: Womit Käufer 2026 rechnen müssen
Mit welchen Nebenkosten müssen Käufer in Bayern rechnen? Grunderwerbsteuer 3,5 %, Notar, Grundbuch und Makler – mit Beispielrechnung für 400.000 €.
Spekulationsfrist: Wann ist der Immobilienverkauf steuerfrei?
Zehn Jahre Spekulationsfrist, Ausnahme bei Eigennutzung, 1.000-€-Freigrenze: Wann Sie beim Hausverkauf Steuern zahlen und wann nicht – Stand 2026.
Grundsteuer in Bayern: So wird sie seit 2025 berechnet
Bayerns Flächenmodell einfach erklärt: 0,04 € je m² Grund, 0,50 € je m² Gebäudefläche, 30 % Abschlag fürs Wohnen – mit Rechenbeispiel und Tipps für den Verkauf.
Haus mit Wohnrecht oder Nießbrauch verkaufen
Ein Haus mit eingetragenem Wohnrecht oder Nießbrauch lässt sich verkaufen – aber nicht zum vollen Preis. Unterschiede, Wertminderung und Ihre Möglichkeiten.
Was kostet ein Immobilienmakler in Bayern?
Maklerprovision in Bayern: übliche Höhe, gesetzliche Teilung seit 2020, wer zahlt beim Kauf und bei der Vermietung – einfach erklärt von BayD Immobilien aus Kempten.
Unterlagen für den Hausverkauf: die Checkliste
Welche Unterlagen brauche ich, um mein Haus oder meine Wohnung zu verkaufen? Die vollständige Checkliste mit Grundbuch, Energieausweis, Teilungserklärung & Co.
Haus geerbt im Allgäu – was jetzt zu tun ist
Sie haben ein Haus oder eine Wohnung im Allgäu geerbt? Erbschein, Grundbuch, Erbschaftsteuer, Erbengemeinschaft und Verkauf – die wichtigsten Schritte im Überblick.
Immobilie bei Trennung oder Scheidung
Was passiert mit dem gemeinsamen Haus bei Trennung oder Scheidung? Verkauf, Übernahme durch einen Partner, Kredit und Bewertung – sachlich erklärt.
Energieausweis beim Verkauf
Brauche ich einen Energieausweis, um mein Haus zu verkaufen? Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, Pflichtangaben in der Anzeige, Ausnahmen – kompakt erklärt.
Der Notartermin – Schritt für Schritt
Vom Kaufvertragsentwurf bis zur Eigentumsumschreibung: So läuft der Notartermin beim Immobilienkauf in Deutschland ab – Schritt für Schritt erklärt.
Wohnung vermieten in Kempten
Wohnung in Kempten vermieten: Miethöhe richtig festlegen, Mieter auswählen, Kaution, Mietvertrag, Übergabe und Wohnungsgeberbestätigung – die Checkliste für Vermieter.
Immobilien in Batumi: Chancen und Risiken
Neubauwohnung in Batumi, Georgien, als Kapitalanlage oder Ferienwohnung? Chancen, Risiken, Kaufablauf und worauf deutsche Käufer achten sollten.
Almanya'da ev satın almak (Türkçe)
Almanya'da, özellikle Bavyera ve Allgäu'da ev veya daire nasıl satın alınır? Ek masraflar, kredi, noter ve tapu – Türkçe rehber.
Покупка недвижимости в Германии (на русском)
Как купить дом или квартиру в Германии, в Баварии и Альгое: дополнительные расходы, ипотека, нотариус и поземельная книга – руководство на русском языке.
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