Yeni projeler · Yurt dışı · Batum, Gürcistan

Karadeniz'de yeni daireler – %20 peşinattan itibaren

İnşaat aşamasında bir daireyi giriş fiyatından ayırtın. Kalan tutarı 48 aya kadar aylık taksitlerle ödersiniz. Doğrudan müteahhitten satın aldığınız için alıcı olarak komisyon ödemezsiniz. Yatırım, tatil evi veya kiralama için – ilk bilgiden yerinde gezmeye kadar size eşlik ediyoruz.

Belgeler ve Zoom görüşmesi Projeleri gör
20 %Peşinat
8'e kadaraylık taksit
0 %Alıcı komisyonu
Batum'daki ONE konut kulesi, görselleştirme
0 %Komisyon

Alıcı için komisyonsuz

Dairenizi resmi fiyattan doğrudan müteahhitten satın alırsınız. Alıcı olarak emlak komisyonu ödemezsiniz – danışmanlığımız, Zoom görüşmesi ve satın almaya kadar destek sizin için ücretsizdir.

Nasıl çalışır

Erken gir, taksitle öde, esnek karar ver

Batum'da daireler genellikle tamamlanmadan önce satılır. İnşaat ilerledikçe dairenin piyasa fiyatı kural olarak yükselir.

1

Ayırtın

Dairenizi inşaat aşamasında seçer ve %20 peşinatla giriş fiyatını güvenceye alırsınız.

2

Taksitle ödeyin

Kalanını bina inşa edilirken 36 ila 48 ay boyunca (projeye ve daire büyüklüğüne göre) aylık taksitlerle ödersiniz.

3

Sizin seçiminiz

Tamamlanmadan önce yeniden satın – ya da elinizde tutun, tatil evi olarak kullanın veya kiraya verin.

Örnek hesaplama

Bu somut olarak ne anlama geliyor?

Çevremizden bir örnek: Bir daire inşaatın başında 50.000'e alındı ve yaklaşık üç yıl sonra – tamamlanmadan kısa süre önce – 80.000'e yeniden satıldı.

  • Yatırım olarak: Tamamlanmadan önce veya sonra yeniden satış
  • Tatil evi olarak: Aile ve arkadaşlarla tatiller için denize yakın kendi daireniz
  • Kiralama için: Kısa veya uzun süreli kiralama, isterseniz bir yönetim şirketi aracılığıyla

0.000 satış fiyatlı daire

Peşinat (%20)10.000
Kalan tutar (%80)40.000
Aylık taksit (48 ay)yakl. 833
Tamamlanmadan önce örnek satış fiyatı80.000
Olası değer artışı+30.000

Ek masraflar ve vergiler hariç açıklayıcı örnek. Müteahhitler fiyatlarını ABD doları olarak belirtir. Taksit süresi projeye ve daire büyüklüğüne göre 36 veya 48 aydır. Geçmişteki değer artışları gelecek için garanti değildir.

Projelerimiz

Batum'da dört yeni proje

Tüm projeler, European Property Awards 2025–2026'da ödül alan müteahhit ONE Development'a aittir. Kat planları, getiri hesaplamaları ve satın alma koşullarını içeren ayrıntılı ekspozeleri kısa bir kayıttan sonra alırsınız.

Ramada Residences Batum, görselleştirme
Merkez · Kahramanlar Bulvarı

Ramada Residences

Batum'un turistik merkezindeki ilk markalı rezidanslar – Wyndham kalite standartlarında 45 katlı bir otel kompleksi.

Q4 2029Teslim
600Rezidans
45Kat
  • Restoran, SPA, havuz ve fitness ile otel işletmesi
  • Dağ, şehir ve deniz manzarası
  • Müteahhide göre öngörülen getiri yılda yakl. %11–14 (otel kiralaması)
  • %20 peşinat · 48 ay taksit
Ekspozeyi aç
ONE Batum projesi, görselleştirme
Şehir merkezi

ONE

Kahramanlar Bulvarı yakınında yerleşik bir semtte business sınıfı konut – aile odaklı, tüm altyapı yürüme mesafesinde.

Q4 2027Teslim
483Daire
33Kat
  • Isıtmalı havuz, sky bar, fitness, konsiyerj
  • Plaj ve sahil yolu yakl. 700 m
  • Müteahhide göre kira getirisi yılda yakl. %6–8
  • %20 peşinat · 36 ay (stüdyolar) veya 48 ay (1+1'den itibaren)
Ekspozeyi aç
Projekt Stay&Rent Batumi, Visualisierung
Yeni Bulvar

Stay&Rent

Yeni Bulvar'daki yükselen semtte otel altyapılı konut kompleksi – Batum kira piyasasında özellikle aranan kat planlarıyla.

Q2 2027Teslim
420Daire
21Kat
  • Çatı havuzu, SPA, ortak çalışma alanı, kafe
  • Plaj yakl. 850 m, havalimanı yakl. 2,5 km
  • Müteahhide göre kira getirisi yılda yakl. %7–9
  • %20 peşinat · 36 ay taksit (stüdyolar)
Ekspozeyi aç
SportCity Batum projesi, görselleştirme
Deniz kenarı · yeni yapı bölgesi

SportCity

Gürcistan'da spor, otel hizmeti ve modern şehir yaşamını birleştiren ilk konut kompleksi – otel, ticari ve iş blokları ile.

Q4 2030Teslim
4Blok
15.000 m²Toplam alan
  • .000 m² yeşil ve dinlenme alanı
  • Çatıda padel ve squash, kayak simülatörü
  • Dört proje arasında en erken giriş
  • %20 peşinat · 36 ay taksit (stüdyolar)
Ekspozeyi aç
Neden Batum?

Karadeniz'in incisi

Düşük giriş fiyatı

Plaja yakın yeni daireler, Batı Avrupa fiyatlarının çok altında.

Büyüyen turizm

Batum, konut talebi artan popüler bir tatil yeridir.

Kira getirisi

Müteahhitler uzun süreli kiralamada yılda yakl. %6–9 kira getirisi hesaplıyor.

Kolay ulaşım

Batum'da uluslararası havalimanı, Almanya'dan direkt uçuşlar.

Daireye giden yolunuz

Dört adımda Batum'a

Kayıt

Form aracılığıyla belgeleri talep edersiniz – ücretsiz ve bağlayıcı değil.

Zoom görüşmesi

Bizimle ve bir proje yöneticisiyle kişisel görüşme – tüm sorular, kat planları ve fiyatlar.

Yerinde tur

Projeleri canlı görmek için Batum'a düzenli gezi turları.

Karar

Acele etmeden karar verir ve doğrudan müteahhitten satın alırsınız – alıcı komisyonu olmadan.

Bağlayıcı değil ve ücretsiz

Ekspozeleri talep edin ve Zoom görüşmesi ayarlayın

Kısaca kaydolun. Ardından ayrıntılı proje ekspozeleri hemen indirilebilir olur ve bir proje yöneticisiyle Zoom görüşmesi ayarlamak – veya sizi Batum'daki bir sonraki gezi turuna kaydetmek için kişisel olarak size ulaşırız.

Dört projenin tamamı için kişisel muhatabınız BayD Immobilien'dir. İlk görüşmeden geziye ve satın almaya kadar size eşlik ediyoruz. Doğrudan müteahhitten satın alırsınız – alıcı olarak komisyon ödemezsiniz.

BayD Immobilien · Daniel Hartung ve Erol Bay
info@baydimmobilien.de

Proje belgeleriniz

Ekspozeler yeni bir sekmede PDF olarak açılır.

Ramada Residences PDF · 9 MB ONE PDF · 8 MB Stay&Rent PDF · 9 MB SportCity PDF · 9 MB

* Zorunlu alanlar. Belgeler gönderimden hemen sonra erişime açılır.

Not: BayD Immobilien, adı geçen müteahhitlerin dairelerine aracılık eder ve yatırım, vergi veya hukuk danışmanlığının yerini tutmaz. Tüm proje bilgileri (teslim, getiriler, değer artışı, satın alma koşulları) ilgili müteahhitlerden alınmıştır ve garanti edilmez. Yurt dışındaki gayrimenkul yatırımları, inşaat, döviz ve piyasa riskleri dahil olmak üzere riskler içerir.

WhatsApp schreiben