SSS
Sık sorulan sorular
Allgäu'daki ev sahiplerinin, alıcıların ve kiracıların bize en sık sorduğu soruları burada yanıtlıyoruz.
Sorular ve yanıtlar
BayD Immobilien'in komisyonu ne kadar?
Normal komisyonumuz satış fiyatının %3,57'sidir (KDV dahil). Daire ve müstakil evlerde satıcı ve alıcı yasal olarak eşit pay öder. Açılış kampanyası: İlk 10 satış müşterimiz için sadece %2 + KDV (%2,38 KDV dahil).
Allgäu'da iyi bir emlakçıyı nasıl bulurum?
Ticaret Kanunu §34c'ye göre izin, gerçek yorumlar, yerel bilgi, şeffaf koşullar ve profesyonel sunuma dikkat edin. İlk görüşmede fiyatın nasıl belirlendiğini ve nerede pazarlandığını sorun.
Bavyera'da ev alırken hangi ek masraflar çıkar?
Tapu harcı (Grunderwerbsteuer) %3,5'tir. Buna noter ve tapu masrafları (yaklaşık %1,5–2) ve varsa emlakçı komisyonu eklenir.
Evimi satmak için hangi belgelere ihtiyacım var?
Genellikle tapu kaydı, enerji kimlik belgesi, kadastro haritası, kat planları ve alan hesabı; dairelerde ayrıca kat mülkiyeti belgesi ve kat malikleri toplantı tutanakları. Eksik belgeleri temin etmenize yardımcı oluyoruz.
Kiralamada emlakçıyı kim öder?
Konutlarda emlakçıyı görevlendiren – genellikle ev sahibi – komisyonu öder.
BayD Immobilien hangi dillerde danışmanlık veriyor?
Almanca, Türkçe, Rusça ve İngilizce.
BayD Immobilien hangi bölgelerde çalışıyor?
Kempten ve çevresi, Oberallgäu, Ostallgäu, Unterallgäu, Memmingen ve Kaufbeuren.
Bizimle Türkçe konuşun
Telefon: +49 1520 4417392 · E-posta: info@baydimmobilien.de
Erol Bay – Türkçe ve Almanca danışmanlık.